庄从生:“十四五”计划强调加大新型城镇化建设力度 为房地产市场带来机遇

发布日期： 2020-12-30 07:11:42

关于疫情的影响，庄从生强调，“疫情对社会的影响不会很快消散，这大大增强了人们的健康意识。几年前，由于房地产行业的广泛发展，许多建筑出现了许多问题，被称为不健康建筑。这些不健康建筑的创新空间是巨大的。与此同时，中国的经济增长进入了一个新的模式，高质量的增长将迫使房地产行业提高产品质量，进入一个高质量、多样化和精细化的时代。特别是随着“健康中国”战略的实施和人民健康意识的不断增强，房地产行业的健康建设将迎来一个促进和发展的大机遇。”

值得一提的是，在十九届五中全会规划的2035愿景中，未来15年中国城市化率将达到75%-80%，并集中在少数以中心大都市为重点的大都市地区。到2035年，中国60%-70%的人口将集中在珠三角、长三角、京津冀、武长经济带、成渝经济带、Xi咸阳经济区、山东半岛等地区。大都市集群的另一个优势是动员和辐射效应。随着长三角一体化、粤港澳大湾区建设、京津冀协调发展、成渝地区两市提速，周边地区也出现了园区产业和特色城镇

袁泉：新京报

“中国仍处于城市化快速增长阶段。未来城市化增长空间非常大。城市化带来的城市建设和新增人口有利于房地产的增长。”庄从生表示，“十四五”规划建议强调要加大新型城镇化建设力度，这将促进房地产市场的机遇。

12月13日，中华全国房地产商会2020年年会在北京万丽酒店举行。本次年会以“聚焦大周期助力新消费”为主题，聚焦疫情全球化下的新经济业态，以及新业态下房地产行业成长的新机遇。会上，原全国工商联副主席、中国民营经济研究会会长庄从生指出，中央在“十四五”计划中仍然强调“住房不投机”的政策。

庄从生还指出，日本和韩国在中国达到目前收入水平的时候，城市化率超过72%，现在中国的城市化率只有62%，与繁荣国家的80%相差甚远。未来至少有2亿人进入城市，对住房需求旺盛，尤其是中低价位住房。此外，城市更新、旧城改造、物业服务也是大市场。